1. Сущность инвестиционной сферы и ее составляющие.

Экономика рынка недвижимости Экономическая сущность и классификация инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая реализация инвестиций. В качестве объектов инвестиционной деятельности могут выступать вновь создаваемые основные фонды, проектирование, реконструкция, расширение и техническое перевооружение предприятий, а также оборотные средства и ценные бумаги. Капитальные вложения — это реальные инвестиции вложения в основной капитал основные фонды , в том числе затраты на новое строительство, на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, проектно-изыскательские работы и другие затраты, а также затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство. Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Регулирование экономическое — целенаправленные действия на упорядочение, налаживание, определение направлений развития экономических явлений и процессов.

§ 4. Особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу

Транскрипт 1 Б3. Инвестиционный цикл и его стадии. Экономическая сущность инвестиций. Классификация инвестиций 3. В чем заключается экономическое обоснование инвестиционного проекта.

на развитие непроизводственной сферы (жилищное строительство, сооружение Инвестиционная деятельность тесно связана с формированием и.

Глава 1. Состав инвестиционной сферы. Понятие и структура капитальных вложений, их сущность, классификация и экономическая роль 22 Контрольные вопросы 24 Глава 2. Государственная инвестиционная политика РФ на современном этапе 35 Контрольные вопросы 36 Глава 3. Амортизация основных фондов. Методы и порядок расчета амортизации 78 Контрольные вопросы 84 Глава 5.

Формирование и классификация подрядных строительных организаций 97 Контрольные вопросы Глава 6. Титульные списки строительства, их содержание и значение Контрольные вопросы Глава 7. Пути повышения экономической эффективности капитальных вложений Контрольные вопросы Глава 8. Финансирование геологоразведочных работ Контрольные вопросы Глава 9.

Кредитный мониторинг Глава Новая форма кредитования оборудования — лизинг Контрольные вопросы Глава

Ведущая организация: Московская академия государственного и муниципального управления Защита диссертации состоится 29 июня года в 14 часов на заседании диссертационного совета К Москва, ул. Юности, д.

инновационной и инвестиционной деятельности строительных корпораций Эффективность капитальных вложений в непроизводственной сфере.

Иноформация предоставлена Финансовым управлением мэрии муниципального образования города Черкесска - год Инвестиционные проекты, реализуемые на территории муниципального образования города Черкесска Возрастающая необходимость обеспечения ускоренных темпов развития экономики требует создания инвестиционно-ориентированной экономической среды. Именно приток инвестиций обеспечивает расширение масштабов производства и выход экономики на новый, более высокий уровень социально-экономического развития.

В последние годы наблюдается значительный рост объема инвестиций. В Черкесске в году крупными и средними организациями было освоено — 5,1 млрд. В перерасчете на душу населения инвестиции по городу составили 41,2 тыс. В настоящее время в городе ведется работа по внедрению ряда инвестиционных проектов. Мэрия города заинтересована в привлечении инвестиций, как в производственную, так и в непроизводственную сферу и готова рассмотреть инвестиционные предложения на взаимовыгодных условиях.

С года действуют следующие крупные инвестиционные проекты: Общая стоимость проекта — млн.

1. Содержание и значение непроизводственной сферы для национальной экономики.

Определение экономргческой эффективности капитальных вложений в предприятия непроизводственной сферы, функционирующие на основе хозрасчета городской транспорт, туристические учреждения, предприятия быта и т. Вместе с тем, согласно Типовой методике определения экономической эффективности капитальных вложений, при определении общей и сравнительной экономической эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу должны учитываться сопутствующие экономические результаты.

Сопутствующие экономические результаты учитываются за пределами непроизводственной сферы, отражая влияние непроизводственной сферы на производство и другие отрасли. Так, например, при определении общей экономической эффективности капитальных вложений в здравоохранение учитывается увеличение фонда фактически отработанного времени в других отраслях вследствие снижения заболеваемости и продления жизнедеятельности, работоспособности.

(21,7% ВВП), из них вложения в производственную сферу — млрд руб. Инвестиционная деятельность предполагает и другие виды вложений.

Постановление Главы администрации от 98; НГР: 53; НГР: 97 ; НГР: Статья 1. инвестиции и инвестиционная деятельность 1. инвестиции осуществляются в форме капитальных вложений и в форме финансовых инвестиций. Капитальные вложения - это инвестиции в основной капитал основные средства , в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты в том числе путём лизинга.

Основные средства - совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средств труда и действующих в натуральной форме в течение длительного времени как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере. Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Финансовые инвестиции - это инвестиции, направляемые на приобретение активов кроме объектов капитальных вложений , ценных бумаг, банковских депозитов и др. Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления инвестиционной деятельности, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и Орловской области и утверждёнными в установленном порядке стандартами нормами и правилами , а также описание практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план В редакции Закона Орловской области от

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе

Сущность инвестиционной сферы и ее составляющие. Вся совокупность связей и отношений по реализации инвестиций в различных формах на всех структурных уровнях экономики образует экономическое содержание понятия инвестиционной сферы. Инвестиционная сфера представляет собой ключевой элемент экономической системы, значение которого определяется тем, что именно здесь формируются важнейшие пропорции экономики: В состав инвестиционной сферы включаются: Эта сфера объединяет деятельность заказчиков-инвесторов, подрядчиков, проектировщиков, поставщиков оборудования, граждан по индивидуальному и кооперативному жилищному строительству и других объектов инвестиционной деятельности.

Экономическая сущность, виды инвестиций и их роль в развитии инвестиционной сферы.

28 7 () - Инвестиционная деятельность Проведем анализ категории действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы.

Они имеют денежную оценку. Денежное выражение стоимости основных фондов необходимо для их классификации, определения объема, структуры, исчисления показателей качественного состояния и эффективности их использования. Основные фонды оцениваются по первоначальной, остаточной и восстановительной стоимости. Первоначальная стоимость основных фондов определяется суммой всех денежных затрат на их создание. В нее входят расходы на строительство зданий и сооружений, приобретение оборудования, включая стоимость его доставки и монтажа, в действовавших в то время ценах.

Остаточная стоимость представляет собой разницу между первоначальной стоимостью и суммой начисленного износа, то есть ту часть стоимости основных фондов, которая еще не перенесена на затраты по выпуску продукции или оказанию услуг в виде амортизационных отчислений. Восстановительная стоимость — это стоимость создания или приобретения основных фондов, выраженная в действующих ценах.

Оценка имеющихся на балансе предприятий основных фондов по восстановительной стоимости необходима для определения их действительной стоимости в современных условиях, поскольку с момента их создания или приобретения она под влиянием износа основных фондов и удешевления их производства могла существенно измениться.

Состав инвестиционной сферы. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности

Инвестиционные процессы в экономическом и социальном развитии России Введение к работе Активизация инвестиционной деятельности в настоящее время является ключевой проблемой российской экономики. Очевидно, что без оживления инвестиционной деятельности невозможно преодолеть спад производства, достичь финансовой стабилизации, подъема экономики, существенного повышения уровня жизни населения как в стране в целом, так и в ее регионах. Инвестиционная сфера российской экономики оказалась наиболее не-подготовленной по сравнению с другими её секторами к современным рыночным реалиям.

В конце х годов прошлого века, капитальное строительство в СССР оказалось одной из самых отсталых сфер народного хозяйства, отличалось высокой степенью инерционности к любым преобразованиям, характеризовалось преимущественно низкой эффективностью функционирования, и тем самым уже тогда представляло серьезный тормоз для дальнейшего развития других отраслей экономики страны.

В результате наблюдаемая рецессия инвестиций была во многом предопределена как общим ухудшением экономической ситуации в России в связи с её переходом к рынку, так и факторами, действовавшими непосредственно в инвестиционной сфере еще до начала полномасштабных системных преобразований. Недоучет этого обстоятельства, а зачастую полное игнорирование специфических особенностей, свойственных развитию инвестиционной сферы, в совокупности с ошибочной идеей о том, что рынок сам, без органичного вмешательства государства расставит всё по местам и обеспечит активизацию инвестиционных процессов в реальном секторе экономики, во многом оправдало пессимистические прогнозы о длительном периоде её стагнации и медленной адаптации к рыночным отношениям.

времени как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере. Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению.

Отдел осуществляет следующие основные функции в установленной сфере деятельности Департамента: Макроэкономический анализ аспектов региональной социально-экономической политики, относящихся к сфере деятельности Отдела. Определение стратегических приоритетов развития автономного округа, ключевых целей социально-экономического развития на долгосрочный и среднесрочный период в отраслях непроизводственной сферы.

Участие в разработке стратегии социально-экономического развития по отраслям непроизводственной сферы. Участие в разработке среднесрочного и долгосрочного прогноза социально-экономического развития по отраслям непроизводственной сферы. Участие в подготовке итогов социально-экономического развития по направлениям, относящимся к сфере деятельности Отдела. Подготовку заключений при оформлении и представлении документов о награждении государственными наградами Российской Федерации по направлениям, относящимся к сфере деятельности Отдела.

Методическое руководство органов местного самоуправления автономного округа в направлении аналитических работ по вопросам стратегического планирования, прогнозирования отраслей непроизводственной сферы.

инвестиции: основные понятия

Виды инвестиционной деятельности согласно характеру её осуществления: Источники инвестиционной деятельности Инвестиционная деятельность предприятия может финансироваться из разных источников. Разнообразие последних объясняется как нехваткой собственных ресурсов предприятия, так и различием интересов, преследуемых субъектами инвестиционной деятельности. Источники инвестиций на предприятии делятся на собственные и заемные.

К собственным источникам инвестиций принято относить: К заемным источникам инвестиций обычно относят:

Субъекты инвестиционной деятельности их функции: обязанности, Оценка эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу.

В соответствии с п. Однако действие этого Указа было приостановлено. Строительство производственных и непроизводственных зданий и сооружений часто наталкивается на нехватку собственных и заемных капиталов у предпринимателей, осуществляющих деятельность в промышленности или сфере услуг , или их нежелание изымать средства из оборота и вкладывать их на длительный срок в сооружение новых объектов.

Нередко сумма инвестиций , необходимых для создания промышленного объекта, строительства склада, терминала, гостиницы или административного здания, не может быть мобилизована мелкими или средними фирмами. В этих условиях лизинговые компании практикуют кредитование строительства различных объектов с последующим лизингом недвижимости.

Лизинговая компания строит и оборудует объекты недвижимости и получает значительную долю прибыли от их эксплуатации, но осуществляет эту эксплуатацию не она, а фирма, которой объект сдается в аренду. Застройщик учитывает затраты нарастающим итогом с начала строительства по фактической стоимости строительных работ , а также по договорной стоимости. Созданные с привлечением бюджетных средств объекты производственного и непроизводственного назначения в эквивалентной части уставного капитала и имущества передаются в управление соответствующим органам управления государственным или муниципальным имуществом.

Первые представляют собой вложение капитала в долгосрочные финансовые активы — паи, акции, облигации вторые — в развитие материально-технической базы предприятий производственной и непроизводственной сфер. За реальными инвестициями в российском законодательстве закреплен специальный термин капитальные вложения , под которым понимаются инвестиции в основной капитал основные средства , в том числе затраты на новое строительство , расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий , приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Традиционно различают два вида инвестиций — финансовые и реальные.

Формирование стоимости и определение эффективности инвестиций

В типологии инвестирования основной является классификация инвестиций по объектам инвестиционной деятельности или по объектам вложения инвестиций. По данному признаку выделяют реальные и финансовые инвестиции рис. Реальные капиталообразующие инвестиции подразделяются на материальные и нематериальные.

В Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской отрасли экономики производственно и непроизводственной сферы».

Понятие, экономическая сущность и виды инвестиций. Объекты инвестиционной деятельности. Классификация и структура инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности их функции: Инвестиционный рынок инвестиций в реальный сектор экономики, его структура, изучение конъюнктуры. инвестиции в отечественной экономике. Инвестиционная политика:

Классификация отраслей непроизводственной сферы

Аналогичные объекты включают и иностранные инвестиции, если они не противоречат законодательству Республики Беларусь. Иностранные инвесторы имеют право осуществлять инвестирование на территории Республики Беларусь посредством: Законом запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям экологических, санитарно—гигиенических и других норм, установленных законодательством, действующим на территории Республики Беларусь, или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц или государства.

Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая реализация финансовых вложений. В состав инвестиционной сферы включается: Все инвесторы имеют равные права на осуществление инвестиционной деятельности.

Главным отличительным признаком непроизводственной сферы является Управление; Деятельность политических и общественных организаций Инвестиционные стратегии - поиск компромисса между доходом и риском.

Многие экономические и социальные беды России связаны с этим. За годы реформ в инвестиционной сфере образовался крупный узел чрезвычайно сложных проблем экономического, социального и организационного характера. Создалась парадоксальная ситуация, при которой экономика, располагающая уникальными по масштабам и разнообразию природными ресурсами, высококвалифицированной рабочей силой, значительным инновационным потенциалом, в течение многих лет переживала депрессию.

Попытки правительства активизировать инвестиции и до сих пор не дали значительных результатов. Инвестиционная активность является результатом воздействия всех составляющих хозяйственного механизма на экономическое поведение субъектов хозяйства. Для этого необходимы материальные стимулы к накоплению капитала и ускорению научно-технического прогресса: Для эффективного развития муниципального сектора экономики необходима активная муниципальная инвестиционная политика, ориентированная на развитие производственного и жилищного строительства.

При этом производственное строительство имеет для муниципальных властей значение постольку, поскольку, во-первых, создает для населения рабочие места как в самой строительной отрасли, так и на созданных в регионе предприятиях, во-вторых, обеспечивает прирост поступлений в доходную часть муниципального бюджета за счет налогообложения введенных в строй предприятий. Задачи, решаемые органами управления муниципального образования по отношению к производству сводятся к следующим основным: Органы муниципального управления могут выступать и в качестве субъекта хозяйственного комплекса особенно при развитии муниципальной собственности , и в качестве инициативного инвестора.

Основы инвестиционной деятельности